2020.08.27
t.kitaura
横浜市港南区アリキリリフォーム・ArikiriReform
～before＆after 戸建て編～
外壁・屋根塗装／住宅維持管理リフォーム
今回は約25年ほど前からお付き合い頂いている施主様のお住まいです。
施主様は「ご自身・ご家族」が暮らしておられるお住まいを本当に大切になさっておられます。
「住宅維持管理リフォーム」という弊社社長の「リフォームに対する考え方」に賛同してくださり「住宅維持管理年表」に沿ってご自宅のメンテナンスを弊社にご依頼頂いております。
外壁・屋根に関しては、2009年5月に「外壁塗装・屋根葺き替え」をご依頼いただき、今回は11年経ちましたので「外壁塗装・屋根塗装及び玄関ドア塗装」をさせて頂くこととなりました。
前回ご依頼頂いたは「外壁塗装・屋根葺き替え」はbefore＆after「アーカイブ」２010でご紹介しています。
－ Ｋ様邸 －
地域：戸塚区
施工期間：約3週間
リフォーム費用：約230万円（税抜）
リフォーム箇所：外壁塗装・屋根塗装・玄関ドア塗装 【のべ床面積：133.65㎡】
[現況]
屋根は全体に色褪せ、傷みが出ていました。
外壁はあちこちにクラックが入っていました。
[施工]
足場掛けが済み、養生幕を張ります。
11年前の工事の時もお願いした「笑顔がステキな塗装屋の社長さん」です。
前回の丁寧な仕事で施主様の信頼を頂き、今回は施主様ご指名でした。
[高圧洗浄]
まず、屋根・外壁の高圧洗浄をします。
[屋根塗装・施工]
鉄部のケレンをし、屋根板金の浮いた釘を直し、ゆるい箇所は釘の増打ちをします。
①屋根板金にサビ止めを塗布 ②下塗りシーラーを塗布 ③屋根材同士が付かないようタスペーサーを投入 ④亀裂や掛けたところは補修 ⑤塗装中塗り ⑥塗装上塗りの手順で進めます。
[外壁塗装・施工]
ヒビ割れ箇所は下写真のように丁寧に補修します。
①ヒビ割れの溝を掘ります ②掘り込んだ溝に防水剤を塗布
③防水剤の上から樹脂モルタルを塗り整えます ④補修部分に柄付けをします
上記補修後、外壁全体の下塗り塗り、中塗り、上塗りをします。
雨樋、金属屋根もサビ止め、下塗り、中塗り、上塗りをします。
[雨戸塗装]
①雨戸のケレンをします ②サビ止めを塗布します ③中塗り・上塗りをします
下記写真は門塀の補修写真です。
傷んだ箇所をこのように丁寧に補修し、同じく下塗り、中塗り、上塗りをします。
[ベランダ防水塗装]
①ベランダ床ケレン ②下塗り密着プライマー塗布 ③防水面用、上塗り材の中塗り・上塗り
[光触媒吹き付け]
北側壁面に苔が生えていたので、塗装後「光触媒」を吹き付けています。
こうすることで苔が生えにくくなり、綺麗が長持ちします。
足場撤去
[完成]
綺麗に仕上がり、施主様にも大変喜んで頂きました。
～玄関ドア塗装～
[既存]
大分、塗装が剥がれていました。
[玄関ドア塗装]
①剥離剤を塗布し、既存の塗膜を除去 ②ヤスリ掛け
③新規色づけ ④サイディング剤を塗布した後、中塗り・上塗りをします。
[完成]
玄関ドア：趣の有る素敵なドアが蘇りました。
■工事終了後にアンケートにお答え頂きましたので掲載させて頂きます。
～住宅維持管理リフォーム～
大切なお住まいを最も少ない費用で維持管理する方法
弊社がお奨めしている「住宅維持管理リフォーム」については社長ブログを
是非参考になさってください。
～社長のブログ～
～社長のホームページ～
前回（2010年）にご依頼頂いた「外壁塗装・屋根葺き替え」はbefore＆after「アーカイブ」２010でご紹介しています。是非ご覧ください。
営業・施工担当：常田憲満
Ｋ様、この度はアリキリリフォームにご依頼頂き有難うございました。
又、アンケートにお答え頂き、有難うございます。
今後ともアリキリリフォームを宜しくお願い致します。
スタッフ一同
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