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施工事例|外壁・屋根塗装|住宅維持管理リフォーム|横浜 リフォーム 

2020.08.27

t.kitaura

 

 

横浜市港南区アリキリリフォーム・ArikiriReform

 

 

 

~before&after 戸建て編~

 

外壁・屋根塗装/住宅維持管理リフォーム

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回は約25年ほど前からお付き合い頂いている施主様のお住まいです。

施主様は「ご自身・ご家族」が暮らしておられるお住まいを本当に大切になさっておられます。

 

「住宅維持管理リフォーム」という弊社社長の「リフォームに対する考え方」に賛同してくださり「住宅維持管理年表」に沿ってご自宅のメンテナンスを弊社にご依頼頂いております。

 

 

外壁・屋根に関しては、2009年5月に「外壁塗装・屋根葺き替え」をご依頼いただき、今回は11年経ちましたので「外壁塗装・屋根塗装及び玄関ドア塗装」をさせて頂くこととなりました。

 

前回ご依頼頂いたbefore&afterは「アーカイブ」でご紹介しますので暫くお待ちください。

 

 

- K様邸 -

地域:戸塚区

施工期間:約3週間

 

 

 

 

 

[現況] 

 

屋根は全体に色褪せ、傷みが出ていました。

 

 

 

 

外壁はあちこちにクラックが入っていました。

 

 

 

 

 

 

[施工] 

足場掛けが済み、養生幕を張ります。

 

 

 

 

11年前の工事の時もお願いした「笑顔がステキな塗装屋の社長さん」です。

前回の丁寧な仕事で施主様の信頼を頂き、今回は施主様ご指名でした。

 

 

 

 

 

 

[高圧洗浄] 

まず、屋根・外壁の高圧洗浄をします。

 

 

 

 

 

 

[屋根塗装・施工] 

鉄部のケレンをし、屋根板金の浮いた釘を直し、ゆるい箇所は釘の増打ちをします。

 

 

 

①屋根板金にサビ止めを塗布 ②下塗りシーラーを塗布 ③屋根材同士が付かないようタスペーサーを投入 ④亀裂や掛けたところは補修 ⑤塗装中塗り ⑥塗装上塗りの手順で進めます。

 

 

 

 

 

 

[外壁塗装・施工] 

ヒビ割れ箇所は下写真のように丁寧に補修します。

①ヒビ割れの溝を掘ります ②掘り込んだ溝に防水剤を塗布

③防水剤の上から樹脂モルタルを塗り整えます ④補修部分に柄付けをします

 

 

 

 

上記補修後、外壁全体の下塗り塗り、中塗り、上塗りをします。

 

 

 

雨樋、金属屋根もサビ止め、下塗り、中塗り、上塗りをします。

 

 

 

[雨戸塗装] 

①雨戸のケレンをします ②サビ止めを塗布します ③中塗り・上塗りをします

 

 

 

 

下記写真は門塀の補修写真です。

傷んだ箇所をこのように丁寧に補修し、同じく下塗り、中塗り、上塗りをします。

 

 

 

 

 

[ベランダ防水塗装] 

①ベランダ床ケレン ②下塗り密着プライマー塗布 ③防水面用、上塗り材の中塗り・上塗り

 

 

 

 

[光触媒吹き付け] 

北側壁面に苔が生えていたので、塗装後「光触媒」を吹き付けています。

こうすることで苔が生えにくくなり、綺麗が長持ちします。

 

 

 

足場撤去

 

 

 

 

 

 

[完成] 

 

綺麗に仕上がり、施主様にも大変喜んで頂きました。

ドアの前の方はニコニコ笑顔のお洒落な奥様です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

~玄関ドア塗装~ 

 

[既存] 

大分、塗装が剥がれていました。

 

 

 

[玄関ドア塗装] 

①剥離剤を塗布し、既存の塗膜を除去 ②ヤスリ掛け

③新規色づけ ④サイディング剤を塗布した後、中塗り・上塗りをします。

 

 

 

 

[完成] 

玄関ドア:趣の有る素敵なドアが蘇りました。

 

 

 

 

 

 

 

■工事終了後にアンケートにお答え頂きましたので掲載させて頂きます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

~住宅維持管理リフォーム~

大切なお住まいを最も少ない費用で維持管理する方法

 

弊社がお奨めしている「住宅維持管理リフォーム」については社長ブログを

是非参考になさってください。

 

~社長のブログ~

戸建て住宅維持管理の方法

一生で必要な維持管理費教えます

なぜ、住宅維持管理計画が必要なのか?

 

~社長のホームページ~

失敗しない戸建て住宅維持管理

 

 

 

前回(2010年)にご依頼頂いた「外壁塗装・屋根葺き替え」はbefore&after「アーカイブ」2010でご紹介しています。是非ご覧ください。

 

 

 

 

営業・施工担当:常田憲満

 

 

K様、この度はアリキリリフォームにご依頼頂き有難うございました。

又、アンケートにお答え頂き、有難うございます。

今後ともアリキリリフォームを宜しくお願い致します。

スタッフ一同

 

 

 

 

 

 

 

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